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ミスチル桜井和寿 10億円豪邸建設で近隣住民とトラブル 誰が悪いのか

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国民的バンドミスチルことMr.Childrenの桜井和寿さんが、現在世田谷区に建設している10億円ともいわれる豪邸の建設を巡って、近隣の住民とトラブルになっていると報道がありました。

桜井和寿も良識的な方なので、工事で迷惑がかかるからと千疋屋のメロンを持って近所を回ったそうなのですが、いくつかの家には受け取り拒否されてしまったそうです。一体何が問題で誰が悪いのでしょうか。(ページ最下部にアンケ設置)

以下桜井和寿さんの豪邸情報と住民の苦情。

『Mr.Children』の桜井和寿(49)である。昨年夏に完成した新居は地上2階地下1階、敷地は約226坪で、延べ床面積は約260坪。スタジオが完備された地下室も約90坪ある。

「土地の坪単価は250万円ほど、上物の建築費用は坪200万円ほどだと推定できます。土地と建物を合わせて、総工費は10憶円以上でしょう」(地元不動産業者)

「工期は説明もなく延期され、コンクリートを大量に使っていたからか、騒音が酷かった」

2階の屋上部分に目隠しとして、高さ2mほどの白壁の囲いがあります。おかげで周囲の家は日当たりや風通しが悪くなったんですよ」

外壁の高さが5mもあり、日の光が遮られてしまうんです。周りの草木が枯れてしまいます」

「5回ほど抗議しましたが、担当者は『桜井さんに伝えておきます』の一点張りでした。挨拶に来た桜井さんにも問い質しましたが、『もう建ててしまったので……』と。ご本人は低姿勢で丁寧に対応していただきましたが、いまも納得はいっていません」

桜井和寿さんのの所属事務所は以下のような見解。

「近隣の方々からご意見をいただいたことはありますが、個別に説明してきちんと対応し、良好な関係を築いております」

6月14日発売のFRIDAYで詳しい記事となって紹介されるようです。

 

近隣の住民が怒っている理由

ネットでは成功者桜井和寿さんへの嫉妬じゃないかという意見もかなりあったんですが、個人的にそれはないと思います。成功者の桜井和寿さんが家を建てるぐらいの立地ですから、当然近隣の住民もそれなりの成功者である方が多いので、そこまでの嫉妬はないはずです。

と考えるとやはり単純に滅茶苦茶うるさいのと日照権についてでしょうか。

私も何度か体験していますが、マンションや豪邸の建築は人に耐えられる騒音ではないです。ただそうはいっても建物を建てないというわけにはいかないので、「騒音規制法」によって音量の上限や、条件などが定められているわけです。




騒音規制法と特定建設作業

「騒音規制法」の中で特にうるさい作業は「特定建設作業」として以下のような決まりがあります。

工事の時間帯(のべ作業時間):午前7時から午後7時までのうち10時間以内
連続作業日数:連続6日まで
日曜・祝祭日:作業禁止
騒音の上限:85デシベル

日曜祝日は工事作業禁止です。

そしてこの決まりを守っていない施工業者は少なくないです。露骨に法律を破っているわけではないのですが、日曜や祝日に僅かな音を出したり、どう考えても85デシベルを超えていたりと、違法であるとの証明が面倒で困難なので、割とルーズになっています。(行政に苦情を言う事はできますが、まともに取り合ってくれないことも多い)

桜井和寿さんが悪いわけでは全くないのですが、そういった業者側の落ち度がある可能性もあります。また5メートルの外壁はかなり高いので、法律を遵守しているといっても、極端な豪邸であればもっと他に適した場所があったのかもしれません。

↑ 5メートルの外壁はこれぐらい。

ただ近隣住民の感情は理解できますが、法律を守っているのであれば、これはもう我慢するしかありません。

騒音トラブルの例

「ホテルドリームゲート舞浜」なんかは騒音で商売あがったりということで2年間営業休止となります。

割ととんでもない損失になるのですが、何割かはJRか国が負担しているはずです。




ネットの反応

友達になったほうが得

工事を遅らせることはできても止めることは難しいので、だったらせっかく桜井和寿さんが来るんですから、個人的にはお友達になったほうが得するのかなと思ってしまいます。

まあ5メートルの外壁があるぐらいなので近所づきあいする気はないのかもしれませんが、今なら負い目もありますし、メロンのお返しにと何か郵便受けにつっこんでおけば、大スター桜井和寿一家との交流が始まるかもしれません。

有名人の建築トラブルといえば楳図かずおさんの家がサイケすぎるとのことで近隣住民からクレームを受けていました。結局楳図かずおさんはあの家を諦めていましたが桜井和寿の家はどうなってしまうのでしょうか。

誰が悪い建築トラブル














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